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Wohnimmobilien: LBS-Experten erwarten die stärksten Preisrückgänge in den Großstädten und auf dem flachen Land
Im Umland der Städte und in anderen verdichteten Regionen dürften die Preise etwas weniger nachgeben als in ländlichen Regionen. Doch auch wenn das Wohneigentum insgesamt teuer bleibt, zeigen Kaufinteressenten große Bereitschaft zum Einbringen von Eigenleistung und Heizungstausch.
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Bereits bei der Planung des Hauses ans Wassersparen denken
In vielen Regionen herrscht Wasserknappheit. Es hat zu wenig geregnet, vielerorts sind die Grundwasserpegel so tief gesunken, dass sorgloses Wässern, Autowaschen oder Poolfüllen nicht länger möglich ist. Das wird sich auch in absehbarer Zeit nicht ändern. Hauseigentümer sollten sich darauf einstellen, rät der Verband Privater Bauherren (VPB).
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VPB fordert: Politik muss endlich Hürden beim Eigentumserwerb senken
Der Zinsanstieg, der Preisanstieg der Baumaterialien, die hohen Kapitalkosten und ein knappes Angebot bezahlbarer Immobilien mit entsprechenden Preisen - das alles macht es für Menschen mit mittlerem Einkommen schwer, den Traum der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Doch Politik und Förderung könnten gegensteuern.
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Wer eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, sollte sich auch um eine Versicherung der Anlage kümmern.
Immobilienbesitzer, die eine Photovoltaikanlage auf dem Dach betreiben, sollten diese unbedingt gut versichern. Wie die Anlage am Besten versichert ist - ob über die Hausrat-, die Wohngebäude und/ oder über eine Photovoltaikversicherung - muss individuell geprüft werden.©MEA Bautechnik GmbH Geschäftsbereich

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Mieten in Deutschland steigen ungebrochen
Das ImmoScout24 WohnBarometer zeigt für das zweite Quartal 2023, dass die Angebotsmieten deutschlandweit ansteigen und die Mietpreise in den Metropolen auf einem besonders hohem Niveau sind. Hier ist auch die Nachfrage nach Bestands- und Neubau-Mietwohnungen über dem bundesweiten Durchschnitt, wovon nun die ländlichen Regionen profitieren.
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Bauverträge in Zeiten der Krise: Auftraggeber aufgepasst!
Knappe Baustoffe, explodierende Preise und jetzt auch noch die Zinswende – die Herausforderungen am Bau könnten größer kaum sein. Das betrifft auch Auftraggeber von Bauleistungen, da sie sich aktuell oft mit für sie ungünstigen Vertragsanpassungsverlangen konfrontiert sehen.©VELUX Deutschland GmbH

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Sorgenfrei bauen mit Pauschalvertrag?
Pauschalverträge scheinen einen Festpreis zu garantieren, der unabhängig von Preissteigerungen und Verfügbarkeiten ist. Doch oft enthalten sie Preiserhöhungsklauseln. Sind diese unklar formuliert oder rechtlich unwirksam, kann es zu Missverständnissen und Streitigkeiten führen.
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VPB rät: Bei der Planung der Außenanlagen an das Klima denken
Auch wenn das Wetter derzeit eher kühl und regnerisch ist: Die Sommer werden heißer und heißer. Weltweit ist sich die Wissenschaft einig: Der Klimawandel ist nicht zu leugnen, er ist menschengemacht, er ist eine große Gefahr. Und: der Mensch kann noch etwas tun.
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Modernisierung von Immobilien immer beliebter – Finanzierungs- und Förderoptionen im Überblick
Seit Beginn des Jahres ist beim Finanzierungsvermittler Dr. Klein der Anteil von Modernisierungen im Bereich Baufinanzierung um 35 Prozent gestiegen. Das zeigt deutlich: Immobilien zu modernisieren und wie sich das finanzieren lässt, wird immer wichtiger. Welche Vorhaben für Kunden von besonderem Interesse sind sowie welche Darlehensarten und staatlichen Fördermittel dafür zur Verfügung…
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Bestandsbauten werden oft gekauft wie besehen
„Augen auf: Kauf ist Kauf!" sagen die Juristen. Auf offensichtliche Mängel muss der Verkäufer nicht hinweisen, er darf aber ihm bekannte Mängel im Vorfeld nicht verschweigen. Käufer sollten sich bei der Besichtigung einer Immobilie von einem unabhängigen Bausachverständigen beraten lassen.©VELUX Deutschland GmbH

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Zinsen pendeln sich in Korridor ein – für Kaufwillige gibt es keinen Grund zu warten
Laut dem Bauzins-Trendbarometer von Interhyp hat sich der Zinssatz eingependelt, auch wenn kurzfristige Ausschläge möglich sind. Zudem bietet der Immobilienmarkt aktuell Chancen bei Kaufpreisverhandlungen für Bestandsgebäude aufgrund der Energiekrise und dem geplanten Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Investitionschancen bei Eigentumswohnungen in deutschen Regionen
Das Hamburger WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) präsentiert die Ergebnisse des Postbank Wohnatlas zur Immobilienpreisentwicklung in den 400 deutschen Landkreisen und kreisfreien Städten. 37 Regionen bieten moderate Kaufpreise und prognostizierte Preiszuwächse bis 2035, ein Drittel der Landkreise und Städte weist bereits ein sehr hohes Preisniveau auf.


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Modernisierung von Immobilien immer beliebter – Finanzierungs- und Förderoptionen im Überblick
Seit Beginn des Jahres ist beim Finanzierungsvermittler Dr. Klein der Anteil von Modernisierungen im Bereich Baufinanzierung um 35 Prozent gestiegen. Das zeigt deutlich: Immobilien zu modernisieren und wie sich das finanzieren lässt, wird immer wichtiger. Welche Vorhaben für Kunden von besonderem Interesse sind und welche Darlehensarten sowie staatlichen Fördermittel dafür zur Verfügung…©Botament GmbH

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Geothermie – Heizen mit der Wärme der Natur
Viele Immobilienbesitzer wünschen sich eine ökologische und nachhaltige Form des Heizens. Die Geothermie ist eine mögliche Variante. Doch sowohl beim Neubau als auch bei Bestandsimmobilien müssen einige Punkte berücksichtigt werden, damit diese eingesetzt werden kann.
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„Heizungsgesetz" gestoppt: Bauherren sollten kühlen Kopf bewahren statt übereilt zu handeln
Die viel diskutierte Novelle wurde vorerst nicht verabschiedet. Sicher ist jedoch, dass sie erhebliche Auswirkungen auf private Bauherren und Eigentümer hat wenn die Rahmenbedingungen stehen und sie in Kraft tritt.
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vdp-Immobilienpreisindex: Preiskorrektur am Immobilienmarkt hält weiter an
Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) präsentiert seine Ergebnisse zur Entwicklung der Wohn- und Gewerbeimmobilienmärkte. Demnach setzt sich die Entwicklung aus dem letzten Halbjahr 2022 weiter fort und die Immobilienpreise fielen im ersten Quartal 2023 deutschlandweit.©KRAIBURG Relastec GmbH & Co. KG Vertriebssparte KRAITEC

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Die Mehrheit der Deutschen erwägt einen Umzug aufs Land
Laut einer Online-Umfrage im Auftrag von Immoscout24 ziehen immer mehr Menschen aufs Land. Für die Nähe zur Natur und den eigenen Garten nehmen viele auch weitere Fahrtwege und Pendelstrecken in Kauf. Zudem spielen die günstigeren Wohnkosten eine wichtige Rolle.
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Raus aufs Land: Lohnt sich das?
Immobilien in ländlichen Gegenden gewinnen an Attraktivität. Viele Menschen schätzen die Ruhe, mehr soziale Verbundenheit, größeren Freiraum für den Nachwuchs und niedrigere Immobilien- und Lebenshaltungskosten. Doch auch hier sind Grundstücke rar und Bestandsimmobilien müssen häufig saniert werden.
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Neu ab 1. Juni: KfW-Förderung für Familien mit mittlerem Einkommen
Ab dem 1. Juni 2023 unterstützt das neue Förderprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Familien mit geringem und mittlerem Einkommen bei dem Wunsch nach einem Eigenheim. Doch nach Einschätzung von Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Kreditvermittlers Dr. Klein, kommt die Förderung nur für eine sehr begrenzte Zielgruppe in Frage.
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illbruck Abdichtungspakete für die Fenstersanierung
Der Austausch der Fenster ist eine der wichtigsten und am häufigsten durchgeführten Maßnahmen bei der energetischen Sanierung von Gebäuden. Moderne Rahmen mit Wärmeschutz und hocheffizienten Verglasungen ermöglichen mittlerweile Energiewerte, die noch vor wenigen Jahren unrealistisch erschienen.
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Immobilienpreise sinken 2022 inflationsbereinigt leicht
Der Postbank Wohnatlas 2023 beleuchtet den Immobilienmarkt unter verschiedenen Aspekten und präsentiert die Ergebnisse des ersten Studienteils, der die Immobilienpreisentwicklung in den 400 deutschen Landkreisen und kreisfreien Städten untersucht.
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Ist eine Vollfinanzierung der Immobilie aktuell noch möglich?
Unter bestimmten Voraussetzungen vergeben manche Banken eine Vollfinanzierung, wobei sich das Darlehen auf den Kaufpreis der Immobilie bezieht. Weitere Varianten sind die 110%-Finanzierung, die auch die Nebenkosten mit abdeckt, oder aber geringere Finanzierungshöhen unter 100%.©Sika Deutschland GmbH -Marke SCHÖNOX-

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Solarthermie-Anlage lässt sich auch in älteren Gebäuden leicht nachrüsten
Immobilienbesitzer können die Sonnenenergie zur Stromproduktion durch Fotovoltaik oder zur Raum-und Wassererwärmung nutzen. Unter den richtigen Voraussetzungen und bei effizienter Nutzung kann in den Sommermonaten meist auf die Heizungsanlage verzichtet werden.©PCI Augsburg GmbH

Altbau klug sanieren: So klappt der energetische Umbau
Wer einen Altbau kauft oder erbt, muss oft mit erheblichen Umbaumaßnahmen rechnen, um die eigenen Wünsche und die gesetzlichen Anforderungen an den energetischen Zustand erfüllen zu können. Eine gute Planung und ein strukturiertes Vorgehen hilft bei einer solchen Sanierung.
Worauf es jetzt beim Verkauf von Haus oder Wohnung ankommt
Die Lage auf dem Markt für Wohnimmobilien hat sich fundamental verändert. Nachdem die Preise jahrelang deutlich gestiegen waren und Objekte binnen kürzester Zeit verkauft werden konnten, stellt sich nun eine Normalisierung ein. Immobilieneigentümer sollten beim Verkauf ihrer Immobilie einige Punkte beachten.©© Egernsund Wienerberger A/S | Daugaard Pedersen A/S

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Studie: Deutsche möchten ihre Immobilien ökologisch sanieren – Grenze des Bezahlbaren bei vielen jedoch bereits überschritten
Das Umweltbewusstsein der Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten nimmt stetig zu. Folglich ist die Bereitschaft zu Investitionen in die Umweltschutztechnologie bei denjenigen, die es sich leisten können, entsprechend hoch.©Premier Tech Water and Environment GmbH

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Bauzinsen wieder deutlich unter 4-Prozent-Marke – doch das könnte sich bald ändern
Die Mehrheit der Experten und Expertinnen im Interhyp Baugeld-Trendbarometer sieht kurzfristig gleichbleibende oder steigende Zinskonditionen. Die Bauzinsen waren zuletzt durch das Bankenbeben gefallen, der anhaltende Kampf gegen die Inflation dürfte Baudarlehen aber wieder verteuern.©Baumit GmbH

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Preise für Wohnimmobilien im 4. Quartal 2022: -3,6 % zum Vorjahresquartal
Aufgrund gestiegener Finanzierungskosten und der anhaltenden Inflation sind die Preise für Wohnimmobilien im 4. Quartal 2022 gegenüber dem Vorjahresquartal gesunken. Dabei sanken die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser stärker als die Preise für Eigentumswohnungen.
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Immobilienfinanzierung: Diese 5 Tipps gelten nicht mehr
Die Zinswende hat den Immobilien- und Baufinanzierungsmarkt gehörig durcheinandergewirbelt und auf den Kopf gestellt – und mit ihm auch einige langwährende Prämissen und Regeln. Welche Tipps rund um Eigenkapital, Tilgung und Zinsbindung nicht mehr gelten und warum der Anspruch, bis zur Rente schuldenfrei zu sein, ins Reich der Mythen gehört, erklärt Udo Zimmermann, Spezialist für…
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Vorzeitiger Stopp des Baukindergeldes belastet Bauherren weiter schwer
Laut Erfahrungen des Bauherren-Schutzbundes e.V. (BSB) klagen Verbraucher, deren Hausbau sich im vergangenen Jahr verzögert hat, weiterhin über das vorzeitige Aus des Baukindergelds. Ein adäquater Förderersatz ist nicht in Sicht.
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Preisbremsen für Strom und Gas wirken – Energiesparen senkt Kosten dieses Jahr im Schnitt um 2.400 Euro
Seit dem 1. März wirken die Preisbremsen für Strom und Gas und entlasten Haushalte mit hohen Energiepreisen. Wer seinen Strom- und Gasverbrauch zusätzlich noch reduziert, kann seine Energiekosten dieses Jahr um über 2.400 Euro senken.
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Bauzinsen nähern sich nach Zwischentief wieder 4-Prozent-Marke
Hohe Inflation: Mögliche weitere Zinsanhebungen der Notenbanken zerstreuen vorerst Hoffnungen auf fallende Konditionen bei Baudarlehen. Interhyp-Bauzins-Trendbarometer März: Experten sehen Zinsen für Immobilienkredite zwischen 3,5 und 4 Prozent.