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Eigenheim: Baumängel festgestellt – was nun?

- Baumängel bilden die größten Risiken für private Bauherren bei einem Neubau oder der Sanierung des Eigenheims. Einmal festgestellt ist es oft schwierig diese bei der Baufirma zu reklamieren.

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Bauherren brauchen Pläne und Berechnungen

- Pläne und Berechnungen sind der Anfang jedes Bauvorhabens. Wer mit dem Architekten baut, der ist in der Regel eng in den Planungsprozess eingebunden. Wer schlüsselfertig baut, der bekommt meist wenig mit davon.

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ARGE Baurecht: Bauherren müssen Sicherheit ausdrücklich vereinbaren

- Wer baut, der will Sicherheiten. Darauf hat er ein Recht, vorausgesetzt, er vereinbart die Sicherheit vorher im Vertrag. „Entgegen landläufiger Auffassung gibt es keine grundsätzliche gesetzliche Verpflichtung zur Stellung von Sicherheiten zu Gunsten von Bauherren“, erläutert Rechtsanwältin Sabina Böhme.

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Gipskarton ist nicht gleich Gipskarton!

- Für ambitionierte Heimwerker ist der Trockenbau eines der Gewerke, die gern für Eigenleistungen genutzt werden. Das betrifft sowohl den Neubau, wie auch Modernisierung oder Umbau im Bestand. Die für alle Innenbereiche angebotenen Trockenbausysteme werden oft mit einer vermeintlich leichten Ausführung verbunden.

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Neuer VPB-Ratgeber: Hausbau im Bautagebuch richtig dokumentieren

- „Viele Bauherren führen Bautagebücher. Nicht alle nutzen dabei die Möglichkeiten zur lückenlosen Dokumentation ihres Bauprojektes. Das sollten sie aber, sonst wird aus dem Bautagebuch lediglich ein nettes Erinnerungsalbum“, beobachtet Dipl.-Ing. (FH) Marc Ellinger, Sachverständiger beim Verband Privater Bauherren (VPB) und Leiter des VPB-Büros Freiburg- Südbaden.

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Vorm altersgerechten Umbau mit Arzt und Sachverständigem sprechen

- Wer sein eigenes Haus fürs Alter umgestaltet, der muss sich dabei nicht unbedingt an bestimmte DIN-Normen halten, solange er dafür keine öffentlichen Zuschüsse oder Zinsvergünstigen in Anspruch nimmt.

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Finanzcheck: Wie viel Haus kann ich mir leisten?

- Die genaue Analyse persönlicher Finanzen bildet den entscheidenden Baustein in der Planung einer Baufinanzierung. „Es ist erschreckend, wie viele Menschen keinen detaillierten Überblick über ihre finanzielle Situation haben“, erklärt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de (https://www.baufi24.de/).

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Tipp für Hausbesitzer: Feuerstättenbescheid im Blick behalten!

- Seit 2013 können Hausbesitzer zwar ihren Schornsteinfeger frei wählen, aber Kehr- und Messpflichten haben sie nach wie vor, erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB).

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Immobilienrente: Mehr Geld aus dem eigenen Haus gewinnen!

- So erleben es viele Eigentümer der Generation 60plus: Das Haus ist abbezahlt, aber die Rente ist niedrig. Mit einer Immobilienrente erzielt man mehr Geld aus der eigenen Immobilie.

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ARGE Baurecht warnt: Nur bezahlen, was wirklich gebaut ist!

- Bauträgerverträge haben Vor- und Nachteile. Der Aussicht auf ein „Rund-um-sorglos-Paket“ für das Eigenheim stehen fehlende Mitspracherechte und finanzielle Risiken gegenüber. Dass diese überwiegen können, zeigt ein aktuelles Beispiel.

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